Afin d’écrire dans la plus grande tranquilitié possible avec son ami Pierre, le scénario de son prochain film, Bernard Rougerie, cinéaste déjà célèbre, loue après bien des déboires un appartemen dans une de ces cités H.LM de luxe… En fait de tranquilité, il est invité dès le premier soir par ses voisins, dont une jeune chômeuse, Anne a participé à une réunion de locataires. Par désoeuvrement, par secrète inclination pour Anne, Bernard se trovue pris dans l’engrenae de leurs revendications légitimes faces à des propriétaires voraces…